Exclusivité

Lannion (22300)

2 pièces - 54,45 m²

JOLI APPARTEMENT 2 PIECES VENDU LOUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR BRELEVENEZ

130 200 €

Ref : 515

A propos de ce bien

EPIDORA vous propose ce superbe appartement de 2 pièces vendu loué en plein centre de Lannion.

Comprenant : une entrée, un séjour; une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un wc

Chauffage au gaz de ville - Parking en sous sol - Cave

Loyer actuel : 476,10 € hors charges + 70 € de provision sur charges soit 546,10 €.

Date de début de bail : 04-07-2023.

Montant des charges de copropriétés annuelles : 892 €

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 130 200 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6 200 €
Prix de vente hors honoraires : 124 000 €

DPE : E & GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 140 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptifde ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22300

Surface habitable (m²) 54,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue BRELEVENEZ

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Quartier centre ville

copropriété OUI

copropriété Quote part annuelle des charges 26700

Statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.83 m²

cuisine 8.25 m²

salon/sejour 22.60 m²

chambre 11.30 m²

salle de bain 3.5 m²

WC 1.35 m²

2.62 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 75 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 48 47 30

E-mail transaction@epidora.fr

Adresse

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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