Sous-compromis

Exclusivité

Lannion (22300)

3 pièces - 71,73 m²

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE RECHERCHEE À LANNION

200 000 €

Ref : 369

A propos de ce bien

EPIDORA vous propose à LANNION dans une résidence très recherchée, au calme ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 71 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse orientée Sud-Ouest. Proximité centre ville et commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (récente), d'un séjour salle à manger ouvrant sur la terrasse et offrant une vue dégagée sur le parc. Deux chambres avec placards, une salle d'eau (récente) et WC séparés viennent compéter cet ensemble.

Une cave avec accès possible par l'ascenseur. Une place de stationnement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22300

Surface habitable (m²) 71,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

copropriété OUI

copropriété lots 218

copropriété Nombre de lots 131

copropriété Quote part annuelle des charges 1572

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.81 m²

avec placard

salon/sejour 23.89 m²

cuisine 11.71 m²

chambre 8.95 m²

chambre 9.46 m²

salle d'eau 4.65 m²

WC 1.03 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 971 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 48 47 30

E-mail contact@epidora.fr

Adresse

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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