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Lannion (22300)
3 pièces - 67,98 m²

SPACIEUX T3 A RENOVER DANS UNE RESIDENCE EN CENTRE DE LANNION

126 000 €
Ref : 553
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces en plein coeur de Lannion.


Comprenant une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger ouvert sur deux balcons, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé au dernier étage du bâtiment - Pas d'ascenseur


TRAVAUX A PREVOIR ! BELLE OPPORTUNITE !


Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge acquéreur**Honoraires inclus charges acquéreur : 6.000 € TTCPrix de vente hors honoraires : 120 000 €

DPE : E & GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1970
Quartier Lannion centre
copropriété OUI
copropriété Quote part annuelle des charges 932
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.5 m²

cuisine 6 m²

Dégagement 2.5 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 10.8 m²

placards 1.38 m²

chambre 12.5 m²

salon/sejour 24.60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 78 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 48 47 30
E-mail contact@epidora.fr
Adresse
11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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