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Lannion (22300)
3 pièces - 83,36 m²

Spacieux 3 pièces situé en plein centre de Lannion

189 000 €
Ref : 578
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de 83,36m², idéalement situé dans Lannion.

Comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placards.

SES POINTS FORTS :

- Résidence recherchée en plein coeur de Lannion
-  Appartement lumineux
- Cave et place de parking
 

Prix de vente : 189.000 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 9 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Chauffage au gaz de ville individuel,

Situé au 2ème étage sans ascenseur

Copropriété de 182 lots principaux

Charges de copropriété mensuelles de 88.60 € comprenant l' entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.


DPE : D & GES : D


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.250 € et 1.740 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22300
Surface loi Carrez (m²) 83,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Quartier Lannion centre
copropriété OUI
copropriété Quote part annuelle des charges 1070
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.20 m²

salon/sejour 33.76 m²

cuisine 7.55 m²

chambre 11.19 m²

chambre 13.59 m²

salle d'eau 5.68 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 88,60 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 48 47 30
E-mail contact@epidora.fr
Adresse
11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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