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Lannion (22300)
4 pièces - 102,26 m²

RARE A LA VENTE - MAISON CONTEMPORAINE VUE MER - BEG LEGUER

426 400 €
Ref : 558
A propos de ce bien
EPIDORA vous propose cette superbe maison contemporaine de plain pied, située au calme avec vue sur mer.
Comprenant : un séjour-salon (poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, hotte, four micro onde, plaque de cuisson à induction), un cellier, trois chambres (sont une avec placard), un wc avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage et une terrasse exposée Sud - Ouest
SES POINTS FORTS :
- Maison récente
- Emplacement privilégié
- Belle exposition

Prix de vente : 426 400 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 16.400 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 410 000 €


DPE : C & GES : A


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 735 € et 994 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22300
Surface habitable (m²) 102,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Quartier Beg leguer
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 58.03 m²

avec cuisine

chambre 10.37 m²

Dégagement 4.54 m²

chambre 11.59 m²

chambre 9.99 m²

salle de bain 6.28 m²

WC 1.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 196 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 48 47 30
E-mail paimpol@epidora.fr
Adresse
11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 735 € et 994 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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