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SOUS-OFFRE ACCEPÉE - EPIDORA vous propose ce grand appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 55,22 m², idéalement situé au cœur de Paimpol. Baigné de lumière et exposé plein Sud, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, où tout se fait à pied : commerces, gare et port de plaisance.
Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangement, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre ouvrant directement sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, d'un dégagement desservant un espace nuit avec une chambre confortable, placard de rangement et chambre confortable et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Rafraîchissement global à prévoir. Emplacement très recherché, fort potentiel locatif ou premier achat.
Une place de parking extérieure et un grenier complètent ce bien.
SES POINTS FORTS :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Exposition traversante
- balcon, grenier & stationnement
- fort potentiel
Prix de vente : 160 650 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 153 000 €
Bien en copropriété de 68 lots principaux
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1263,11 €/an
DPE : C & GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 26/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).