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Paimpol (22500)
3 pièces - 74,77 m²

3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - COEUR HISTORIQUE DE PAIMPOL

169 000 €
Ref : 520
A propos de ce bien
EPIDORA vous propose cet appartement 3 pièces d’une superficie habitable d’environ 74 m² avec vue dégagée. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, en cœur de ville avec un accès piéton à toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa situation. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de rangement, de deux chambres, d'une salle bain et de WC séparés. Travaux à prévoir SES POINTS FORTS : - Exposition Sud - Dernier étage - Beaux volumes et fort potentiel Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 4% TTC Prix de vente hors honoraires : 162 500 € Bien en copropriété de 9 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 721,88 €/an DPE : G & GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 et 4390 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 08/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22500
Surface loi Carrez (m²) 74,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Coeur historique
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier Centre-ville
copropriété OUI
copropriété lots 22
copropriété Nombre de lots 3
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde OUI
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 11.91 m²

salon/sejour 21.4 m²

cuisine 10.31 m²

réserve 2.58 m²

WC 1.14 m²

salle de bain 7.59 m²

chambre 9.96 m²

chambre 9.22 m²

Placard 0.66 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 60,15 €
Taxe foncière annuelle 934 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 20 95 95
E-mail paimpol@epidora.fr
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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