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Paimpol (22500)
3 pièces - 63,17 m²

3 PIÈCES AVEC TERRASSE & VUE MER À PAIMPOL

220 500 €
Ref : 568
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose – EN EXCLUSIVITÉ - à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre, dans une petite résidence récente & sécurisée, cet appartement d’une surface habitable de plus de 63 m² avec une terrasse de 8 m² et belle VUE MER. Il se compose d’une entrée avec un grand placard aménagé, un espace de rangement, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placard aménagé, un WC et une SDE. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

L’appartement est actuellement loué pour un montant de 646,65 € cc. Locataire en place jusqu’au 19/06/2026.

SES POINTS FORTS :
- Vue Mer
- Terrasse & stationnement
- Résidence récente & sécurisée

Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €

Bien en copropriété de 26 lots principaux
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2005 €/an
DPE : C & GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22500
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Mer
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2007
copropriété OUI
copropriété lots 19 & 38
copropriété Nombre de lots 26
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.61 m²

salon/sejour 25.29 m²

2.5 m²

chambre 11.51 m²

WC 1.69 m²

salle d'eau 3.84 m²

chambre 9.73 m²

terrasse 8.09 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 473 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 20 95 95
E-mail paimpol@epidora.fr
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

* Champ obligatoire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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