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EPIDORA vous propose, à proximité immédiate du port et toutes les commodités à pied, dans une petite résidence sécurisée, cette maison sur les toits exposée plein sud, d’une surface habitable de près de 80 m² (près de 95 m² au sol) ouvrant sur une vaste et verdoyante terrasse de 50 m². Elle se compose :
- Au 1er niveau : une entrée, un vaste séjour-salle à manger exposé sud avec un bel espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un espace de rangement et un WC.
- Au 2ème niveau : un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo en pierre marbrière et un WC
Possibilité d’acquérir une place de parking.
SES POINTS FORTS :
- Hyper-centre, le port & toutes les commodités à pied
- 1er et dernier étage
- Exposition sud
- Vaste terrasse
- Possibilité stationnement
Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 3,73% TTC
Prix de vente hors honoraires : 465 000 €
Bien en copropriété de 5 lots principaux
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1141 €/an
DPE : D & GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/04/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
7,74 m² au sol
1,36 m² au sol
30,15 m² au sol
7,77 m² au sol
1,36 m² au sol
2,12 m² au sol
1,28 m² au sol
3.32 m² au sol
8,58 m² au sol
15,53 m² au sol
15,69 m² au sol
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).