Mon espace
fr

Votre recherche

Paimpol (22500)

7 pièces - 215 m²

MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE MER À PAIMPOL

899 840 €
Ref : Y1912
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose sur les hauteurs de PAIMPOL, une superbe maison d'architecte de 215 m2 avec VUE MER. Située à proximité des bois de Beauport, au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes, son jardin paysager de 665 m2 et l‘emploi de matériaux de qualité.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un WC avec lave-mains, d’une magnifique pièce de vie traversante de 73 m2 offrant une vue dégagée sur la baie de Paimpol et l'Ile-Saint-Riom. Cette pièce à vivre comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec accès direct sur la loggia, un espace bureau ainsi qu’un espace détente et balnéo dans la véranda attenante. Une suite parentale avec salle de bain privative (douche & baignoire balnéo), WC et une chambre d'environ 11 m2 viennent compléter ce niveau.

- En rez-de-jardin : une chambre avec SDE privative, un WC, une buanderie, une lingerie et un garage (28 m2)

- Un appartement indépendant de 30 m2 se composant d'une jolie pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée, une chambre avec SDE & WC vient compléter de niveau. Offrant ainsi la possibilité d’accueillir famille, amis ou location (saisonnière, annuelle ou étudiante).

SES POINTS FORTS :

- Environnement calme & résidentiel

- Vue Mer - Beaux volumes

- Prestations de haut standing

- Logement indépendant (30 m2)

- Garage de 28 m2 & 6 places de stationnement

- Jardin clos et aménagé de 665 m2 avec terrasse carrelée de 100 m2 exposée sud

- Abri vélos

- Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Conduit existant pour l'installation d'un poêle.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1040€ par an pour 215,51m² (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). DPE réalisé le 8 Février 2023.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Exposition Sud-Ouest
copropriété NON
Composition
Rez de chaussée
entrée

WC

pièce principale avec cuisine

espace détente

suite parentale

WC

chambre

Etage -1
buanderie

chambre

Appartement indépendant 30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 840 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0296209595
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils