Perros-Guirec (22700)

3 pièces - 106 m²

BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN CLOS QUARTIER CALME A LA CLARTE

241 500 €

Ref : 23-339

A propos de ce bien

EPIDORA vous propose cette maison traditionnelle idéalement située à 3 min de la plage de Trestraou et 5 min du centre-ville de Perros-Guirec. Elle se compose, au rez de chaussée surélevé, d'une petite véranda, d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé A l'étage, un grenier aménageable avec un escalier d'accès déja réalisé. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble et comprend, un espace de vie composé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une petite pièce avec lavabo, d'une chaufferie avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage.

Le tout sur un terrain clos de plus de 666m². Chauffage fuel, raccordement tout à l'égout,

Travaux à prévoir. Audit énergétique consultable sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22700

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 666 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

Quartier Laclarté

copropriété NON

Composition

Etage 1

entrée 2.40 m²

WC 1.26 m²

Dégagement 3.01 m²

salon/sejour 26.25 m²

cuisine 7.82 m²

chambre 10.80 m²

salle de bain 4.16 m²

chambre 10.04 m²

Etage -1

buanderie 12.60 m²

chambre 10.07 m²

cuisine 12.60 m²

réserve 5.75 m²

garage 17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 48 47 30

E-mail contact@epidora.fr

Adresse

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Belle néo-bretonne d'environ 110m² sur terrain de 2000m² avec prairie attenante de 7296 m²

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