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Lannion (22300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.27 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 116,27 m² Lannion (22300)
Brand: Epidora - Lannion
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

262 500 €

Réf 603

EPIDORA vous propose cet appartement atypique de plus de 116m², à rafraîchir, dans Lannion.

Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres (dont une de plus de 26 m²), deux salles d'eau, wc, placards.

Terrasses - Un garage - Deux caves - Deux places de stationnement extérieures

Réunification de deux appartements.

UNIQUE !!

Prix de vente : 262.500 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 12.500 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 250.000 €

DPE : E & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.490 € et 3.420 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116,27 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.33 m²
placards 7.12 m²
chambre 26.30 m²
salle d'eau 3.82 m²
Dégagement 7.63 m²
salon/sejour 25.37 m²
cuisine 11.43 m²
Dégagement 2 2.51 m²
salle d'eau 3.98 m²
WC 1.05 m²
chambre 9.92 m²
chambre 13.81 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 192
Quote part annuelle des charges 1 950 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Epidora - Lannion

02 96 48 47 30

contact@epidora.fr

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.27 m²

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