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Lannion (22300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 213 m²

Name: Maison 7pièce(s) 4chambre(s) 213 m² Lannion (22300)
Brand: Epidora - Lannion
Price: 509600 EUR
Availability: InStock

2307 m²

509 600 €

Réf 606

EPIDORA vous propose cette magnifique maison atypique située à Lannion comprenant :

- au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de jeux, un wc

- A mi-étage : Un bureau, une chambre et une salle de bains

- Au premier étage : Trois chambres, une salle de bains et une mezzanine

Le tout sur un sous-sol avec garage, une cave et des rangements

Terrain arboré de 2.307 m² (possiblité de vendre une partie du terrain constructible).

COUP DE COEUR GARANTIE

Prix de vente : 509.600 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 19.600 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 490.000 €

DPE : C & GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.960 € et 2.680 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 213 m²
terrain 2 307 m²
4 chambre(s)
construit en 1994
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 509 600 €

Epidora - Lannion

02 96 48 47 30

contact@epidora.fr

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Epidora - Lannion Agence

Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

592 m²

Balcon

598 000 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²