Exclusivité

Nouveauté

Lannion (22300)

2 pièces - 52,82 m²

LUMINEUX T2 EN PLEIN COEUR DE LANNION

136 500 €

Ref : 560

A propos de ce bien

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement situé dans une résidence sécurisée en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, un dégagement avec placard, une chambre avec vaste placard, une salle de bains avec wc.

Un balcon exposé plein Sud, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir !

BELLE OPPORTUNITE

Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 6 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €

Charges de copropriété mensuelles de 206 € comprenant l'eau chaude et le chauffage.

DPE : D & GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1061 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22300

Surface habitable (m²) 52,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier Lannion centre

copropriété OUI

copropriété Quote part annuelle des charges 2475

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Rez de chaussée

balcon m²

entrée 4.12 m²

Dégagement 2.05 m²

salle de bain 5.42 m²

chambre 11.59 m²

salon/sejour 21.50 m²

cuisine 5.42 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 48 47 30

E-mail paimpol@epidora.fr

Adresse

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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