Coup de coeur

Lannion (22300)

3 pièces - 70,84 m²

Appartement de type T3, dans résidence du centre ville. Spécial investisseur

131 250 €

Ref : 22-258

A propos de ce bien

Dans résidence idéalement placée et très recherchée, pour sa proximité immédiate du centre ville de Lannion Appartement de 70.84m² en bon état, beaux volumes, comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour salon, dégagement séparant le côté jour du côté nuit, salle de bains, WC, 2 chambres.

Place de stationnement, et cave. Chauffage au gaz de ville individuel, "chaudière récente" Locataires en place bail en cours. Loyer 437.77€ + 60€ de provisions sur charges. Echéance du bail 24-08-2025 Idéal pour investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22300

Surface habitable (m²) 70,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.39

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1967

Quartier centre ville

copropriété OUI

copropriété lots 120

copropriété Nombre de lots 535

copropriété Quote part annuelle des charges 926.05

Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.55 m²

Placard

chambre 10.88 m²

chambre 13.19 m²

cuisine 10.39 m²

salle de bain 5.60 m²

Dégagement 2.86 m²

salon/sejour 20.17 m²

WC 1.64 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 042 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 96 48 47 30

E-mail contact@epidora.fr

Adresse

11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Appartement de type T3, dans résidence du centre ville. Spécial investisseur

Découvrir nos outils

Appartement centre ville de Lannion de type T3 dans résidence avec ascenseur.

Appartement situé dans un environnement arboré et en même temps à proximité du centre ville à pied.

Appartement de type T3, dans résidence du centre ville. Spécial investisseur

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement centre ville de Lannion de type T3 dans résidence avec ascenseur.

Appartement situé dans un environnement arboré et en même temps à proximité du centre ville à pied.