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Lannion (22300)
3 pièces - 85,10 m²

APPARTEMENT 3 PIECES IDEALEMENT SITUE DANS LANNION

173 250 €
Ref : 500
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de 3 pièces situé dans une résidence en centre de Lannion.


Comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un salon - salle à manger, un dégagement avec nombreux placards, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Un balcon

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir - Chaudière de 2020 - Thermostat de 2024 -Fenêtres double vitrage installées en 2022 - Fibre optique


A VISITER SANS TARDER !


Prix de vente : 178.250 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 8.250 €
Prix de vente hors honoraires : 165.000 €

DPE : C & GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22300
Surface habitable (m²) 85,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Quartier centre ville
copropriété OUI
copropriété lots 252
copropriété Nombre de lots 3
copropriété Quote part annuelle des charges 1890
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 1 087 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 48 47 30
E-mail transaction@epidora.fr
Adresse
11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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