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Lannion (22300)
4 pièces - 116,27 m²

SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 PIECES SITUE DANS UNE RESIDENCE RECHERCHEE DE LANNION

262 500 €
Ref : 603
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose cet appartement atypique de plus de 116m², à rafraîchir, dans Lannion.

Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres (dont une de plus de 26 m²), deux salles d'eau, wc, placards.

Terrasses - Un garage - Deux caves - Deux places de stationnement extérieures

Réunification de deux appartements.

UNIQUE !!

Prix de vente : 262.500 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 12.500 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 250.000 €

DPE : E & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.490 € et 3.420 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22300
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
copropriété OUI
copropriété Nombre de lots 192
copropriété Quote part annuelle des charges 1950
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.33 m²

placards 7.12 m²

chambre 26.30 m²

salle d'eau 3.82 m²

Dégagement 7.63 m²

salon/sejour 25.37 m²

cuisine 11.43 m²

Dégagement 2 2.51 m²

salle d'eau 3.98 m²

WC 1.05 m²

chambre 9.92 m²

chambre 13.81 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 48 47 30
E-mail contact@epidora.fr
Adresse
11 quai du Maréchal Joffre 22300 Lannion

* Champ obligatoire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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