EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de QUEMPER-GUÉZENNEC (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km Guingamp) et de toutes les commodités à pied, cette magnifique maison de maître d’une surface habitable de 108 m² (hors grenier). Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger avec cheminée d’apparat, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bain et d’un espace chaufferie.
- Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette
- Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres
Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos d’une superficie de 1164 m², deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien.

SES POINTS FORTS :
- Proximité de toutes les commodités à pied
- Proximité PONTRIEUX, GUINGAMP & PAIMPOL
- Exposition sud
- Vaste jardin entièrement clos, garage & dépendances

Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 235 000 €

DPE : F & GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5006 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net