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Nouveauté
Ploubazlanec (22620)

2 pièces - 62 m²

RARE À LA VENTE – CHARMANTE MAISON EN PIERRE À PLOUBAZLANEC

156 900 €
Ref : 465
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose cette maison de bourg datant du début du XXe siècle, en pierres sous ardoises, d’une surface habitable de 62 m², à rénover entièrement. Située en plein cœur de Ploubazlanec, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et à quelques minutes des plages.
Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 34 m² avec cheminée, une cuisine et une SDE avec WC.
- A l'étage : d’une grande pièce aménageable

SES POINTS FORTS :
- Proximité des commerces, des écoles et des plages
- Beaux volumes
- Fort potentiel

Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4,6% TTC
Prix de vente hors honoraires : 150 000 €

DPE : E & GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2060 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22620
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
copropriété NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

cuisine 1.3 m²

salle d'eau 3.3 m²

Etage 1
chambre 24 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 156 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.6 %
Taxe foncière annuelle 552 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0296209595
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

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