Ploubazlanec (22620)

6 pièces - 140 m²

MAISON 4 CHAMBRES À PROXIMITÉ DES PLAGES À LOGUIVY-DE-LA-MER

607 700 €

Ref : 433

A propos de ce bien

EPIDORA vous propose à LOGUIVY-DE-LA-MER, une maison sur sous-sol complet d’une surface habitable de 140 m². Située à proximité immédiate de la plage et des commodités tout en étant au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison saura vous séduire par sa vue, ses beaux volumes et son jardin entièrement clos et arboré et paysager de près de 700 m².

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une d'entrée, d’un bureau, d’une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie (cheminée et insert) se prolongeant par une véranda et une grande terrasse. Un dégagement avec placard aménagé, WC et SDE ainsi qu’une chambre avec placards aménagés.

- A l’étage : le palier dessert trois chambres avec placards aménagés, une petite pièce, un
espace de rangement, WC et une grande SDE.

- Au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie, une espace de stockage

SES POINTS FORTS :
- Proximité du port de Loguivy et des plages
- Environnement calme & résidentiel
- Beaux volumes
-Garage, stationnement extérieur, buanderie, cave
- Jardin clos de près de 700 m²

Prix de vente : 628 300 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 3% TTC
Prix de vente hors honoraires : 610 000 €

DPE : D & GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2660 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22620

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 607 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 166 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0296209595

E-mail paimpol@epidora.fr

Adresse

5 place de Bretagne 22500 Paimpol

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