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Paimpol (22500)
2 pièces - 36,93 m²

RARE À LA VENTE - 2 PIÈCES DUPLEX SUR LE PORT DE PAIMPOL

159 600 €
Ref : 582
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - cet appartement 2 pièces duplex d’une superficie habitable de 36,93 m² (50,44 m² au sol) avec vue dégagée. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, sur le front de port, en cœur de ville avec toutes les commodités à pied, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa situation. Il se compose : Au 1er niveau : d'une entrée avec placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Au 2ème niveau : un palier desservant une chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.

SES POINTS FORTS :
- En front de port
- Dernier étage
- Petite résidence avec ascenseur- Beaux volumes

Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 152 000 €

Bien en copropriété de 11 lots principaux
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1448,16 €/an
DPE : D & GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02.2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22500
Surface loi Carrez (m²) 36,93 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Centre historique
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1987
copropriété NON
copropriété Quote part annuelle des charges 1448.16
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.12 m²

salle de bain 4.26 m²

chambre 11.68 m²

cuisine 3.98 m²

Palier 1.56 m²

bureau 5.02 m²

chambre 8.31 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 794 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 20 95 95
E-mail paimpol@epidora.fr
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

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