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Paimpol (22500)
2 pièces - 43,24 m²

2 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD À PAIMPOL

157 500 €
Ref : 586
A propos de ce bien

EPIDORA vous propose, à proximité des plages, des commerces et du centre de PAIMPOL, ce 2 pièces d’une surface habitable de plus de 43 m² avec une terrasse de 11,70 m². Situé au calme dans une petite résidence récente & sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, un cellier aménagé, une vaste & lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse exposée SUD, une chambre avec placard aménagé et une SDE avec WC.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

SES POINTS FORTS :
- Résidence récente & sécurisée
- Exposition Sud
- Terrasse & stationnement

Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 150 000 €

Bien en copropriété de 26 lots principaux
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1330,55 €/an
DPE : C & GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 22500
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2008
copropriété OUI
copropriété lots 0005 & 0034
copropriété Nombre de lots 26
Copropriété soumise à un plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.87 m²

cellier 1.98 m²

chambre 10.48 m²

salle d'eau 4.86 m²

Séjour + Cuisine 21.05 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 812 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 96 20 95 95
E-mail paimpol@epidora.fr
Adresse
5 place de Bretagne 22500 Paimpol

* Champ obligatoire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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