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SOUS COMPROMIS - EPIDORA vous propose cette maison 4 pièces avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 73.70 m². Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Camlez, à proximité immédiate des écoles et des commerces. A 10 minutes des plages et de Tréguier. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, une buanderie, un séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain (douche & baignoire) et des WC séparés. Un vaste grenier (31 m²).
Un garage (25,75 m²) attenant avec grenier, un abri de jardin et un terrain entièrement clos, aménagé et paysager d'une superficie de 1082 m².
SES POINTS FORTS :
- Centre bourg. École & commodités à pied
- Proximité de Tréguier & plages
- Exposition sud, fort potentiel
- Jardin entièrement clos & entretenu
Prix de vente : 169 575 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 161 500 €
DPE : E & GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
équipée et aménagée
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).